- Os preços das casas nos EUA continuaram subindo em 2024, e os preços das casas de luxo não foram exceção.
- O custo dos 5% mais ricos das casas de luxo aumentou quase 9% de 2023 a 2024, descobriu Redfin.
- Uma mansão de US$ 210 milhões em Malibu e uma propriedade de US$ 108 milhões em Aspen estavam entre as mais caras vendidas em 2024.
Por algumas medidas, todos os preços das casas atingiram máximos recordes em 2024.
Não foram apenas as casas com preços mais acessíveis que ficaram mais caras: o imobiliário de luxo também cresceu este ano.
O preço das casas de luxo – definidas como aquelas com um valor de mercado entre os 5% mais ricos da sua área – aumentou quase 9% ano após ano a partir do segundo trimestre de 2024, de acordo com os dados mais recentes disponíveis do site imobiliário Redfin. Esse salto foi duas vezes mais rápido que o aumento nas casas não luxuosas, descobriu Redfin.
Aqui estão cinco das casas mais caras vendidas nos EUA este ano.
Uma mansão de US$ 210 milhões em Malibu quebrou o recorde da Califórnia de propriedade mais cara já vendida
Uma vista aérea da casa em Malibu, perto da Pacific Coast Highway, que foi vendida por US$ 210 milhões este ano. USGS
Em junho, o fundador dos óculos de sol Oakley, James Jannard, vendeu sua mansão em Malibu por US$ 210 milhões.
Superou Beyoncé e Jay-Z Composto de US$ 200 milhõestambém em Malibu, para quebrar o recorde da casa mais cara já vendida na Califórnia.
Jannard comprou a propriedade há 12 anos por US$ 75 milhões mas o nome do novo proprietário está oculto atrás de uma LLC anônima Los Angeles Times relatado.
A mansão tem oito quartos, 14 banheiros e uma quadra de tênis espalhada por 9,5 acres e foi reduzida pelos proprietários anteriores que consideraram a casa principal original “muito grandiosa”. de acordo com o outlet SFGate de São Francisco.
Sua reforma foi feita por Michael S. Smith, que também redesenhou o Salão Oval da Casa Branca para o então presidente Barack Obama em 2010.
Uma casa na única ilha privada de Palm Beach foi vendida por US$ 152 milhões
Em maio, uma casa de 28.600 pés quadrados em Tarpon Island, em Palm Beach, Flórida, foi vendida por US$ 152 milhões, confirmou um agente imobiliário por trás da venda ao Business Insider.
Uma casa em uma ilha particular em Palm Beach, Flórida, foi vendida por US$ 152 milhões este ano. Daniel Petroni
A propriedade – situada na única ilha particular de Palm Beach – inclui dois decks privativos, várias piscinas, uma sala de vinhos, uma academia à beira-mar, uma quadra de tênis e uma instalação de bem-estar completa com sala de massagem e salão de manicure, de acordo com Mansão Global.
Uma olhada no hall de entrada da casa em Tarpon Island, vendida por US$ 152 milhões. Daniel Petroni
O comprador da casa foi o investidor australiano Michael Dorrell que fundou a empresa de investimentos em infraestrutura Stonepeak Partners e anteriormente atuou como diretor administrativo sênior na Blackstone O Wall Street Journal relatado pela primeira vez, citando pessoas familiarizadas com o negócio.
Outra casa em Palm Beach foi vendida por US$ 148 milhões a um colecionador de propriedades-troféu
Uma casa de quase 23.000 pés quadrados com 225 pés de frente para o Oceano Atlântico em Palm Beach foi vendida por US$ 148 milhões ao investidor bilionário Daren Metropoulos no início deste ano, informou a Mansion Global.
Metropoulos – diretor da empresa de private equity Metropoulos & Co. e ex-co-CEO da Pabst Brewing Company – é um colecionador de propriedades-troféu. Ele comprou a antiga Playboy Mansion em Holmby Hills, Califórnia, em 2016 por US$ 100 milhões, de acordo com O jornal New York Times.
A famosa casa em estilo renascentista mediterrâneo em Palm Beach, projetada pelo arquiteto Addison Mizner em 1919, é chamada Casa Amado e ocupa uma área de 3,2 acres, de acordo com a Mansion Global.
Uma cobertura de US$ 135 milhões foi a venda mais cara do ano em Nova York
Um apartamento de cinco andares no famoso Crown Building de Manhattan foi vendido por US$ 135 milhões. Sharkshock/Shutterstock
O projeto de maior destaque do incorporador imobiliário Vlad Doronin ultimamente é o hotel e condomínios Aman New York, localizado no emblemático Crown Building, em estilo Beaux-Arts, na Quinta Avenida, em Manhattan.
O próprio Doronin comprou uma cobertura de cinco andares no prédio este ano por US$ 135 milhões, Bloomberg relatado.
A cobertura é uma das 22 residências acima do hotel, que possui mais de 80 quartos, segundo a Bloomberg.
A casa, que arrecadou mais de US$ 10.000 por metro quadrado, foi vendida como um espaço inacabado que o proprietário pode construir, informou a Bloomberg, citando um porta-voz do desenvolvedor OKO Group.
Doronin, que Jornal de Wall Street chamado de “James Bond russo” no início deste ano, fundou o Grupo OKO e atua como proprietário, presidente e CEO da Aman.
Uma casa em Aspen com 11 quartos quebrou um recorde no Colorado
Steve Wynn (à esquerda) e Thomas Peterffy compraram juntos uma casa em Aspen. Jessica Rinaldi/The Boston Globe, James Leynse/Corbis via Getty Images
O ex-magnata dos cassinos Steve Wynn fez parceria com um financista bilionário Thomas Peterffy para comprar a casa mais cara já vendida do Colorado, O Wall Street Journal relatado.
Com vista para Aspen, na base da Red Mountain, a mansão de 22.405 pés quadrados – que inclui 11 quartos, 17 banheiros, uma piscina externa e uma casa de hóspedes – foi vendida à dupla em abril por US$ 108 milhões, O Posto de Denver relatado.
A primeira venda de nove dígitos de Aspen eleva-a ao nível de outros lugares que atingiram esse marco: Nova York, Los Angeles e Palm Beach, de acordo com o Journal.
