- Os membros da Geração X estão se mudando para pontos críticos de aposentadoria na Flórida e no Texas.
- Enquanto isso, eles estão deixando para trás grandes cidades costeiras de Nova York e da Califórnia.
- Taxas de juro mais baixas, trabalho remoto e uma economia forte podem estar a impulsionar os padrões de migração da Geração X.
Os membros da Geração X estão vivendo como se fossem 20 anos mais velhos – ou pelo menos se mudando para os locais preferidos de seus colegas aposentados.
Uma análise exclusiva dos dados do Censo para BI do demógrafo da Universidade da Virgínia, Hamilton Lombard, revela as áreas nos EUA que os membros da Geração X deixaram para trás e para onde foram.
Entre 2020 e 2023, condados da Flórida e do Texas, muitos dos quais são paraísos para aposentados, experimentaram os maiores aumentos em suas populações da Geração X – definidas como aquelas que tinham entre 45 e 54 anos de idade em 2023 – de acordo com a análise.
A análise também descobriram que a população desse grupo demográfico em condados de “destino de aposentadoria” aumentou 5,1% entre 2020 e 2023, mais de três vezes mais rápido que a taxa de crescimento de 1,6% do país no mesmo período. O O USDA definiu esses condados como tendo um aumento de pelo menos 15% nas suas populações com 60 anos ou mais em relação à migração líquida entre 2000 e 2010.
Lombard disse que é provável que muitos membros da Geração X tenham sido atraídos para destinos de aposentadoria por um forte mercado de ações que ampliou as poupanças para a aposentadoria, opções de trabalho remoto e um mercado imobiliário robusto. Durante os primeiros dois anos da pandemia, antes de a Fed iniciar os aumentos das taxas de juro para combater a inflação, as baixas taxas hipotecárias poderiam ter sido outro incentivo para avançar.
Os membros da Geração X não estavam necessariamente se aposentando mais cedo – embora alguns possam ter feito isso – mas, em vez disso, potencialmente aproveitando o momento de uma economia forte, disse Lombard. Ecoa uma migração semelhante no boom imobiliário da década de 2000, segundo Lombard, que também ocorreu no meio de um longo período de crescimento económico.
“As pessoas sentiram que tinham mais opções de onde poderiam viver”, disse ele. “E com as taxas de juros onde estavam, isso foi muito mais fácil de fazer.”
Lombard disse que os membros da Geração X que se mudaram para áreas de aposentadoria podem se enquadrar em três categorias: Pessoas que realmente se aposentaram, trabalhadores flexíveis da Geração X que queriam se mudar mais cedo antes de se aposentarem totalmente, e membros da Geração X que se mudaram para atender aos dois primeiros grupos.
Ele deu o exemplo de um hipotético dentista da Geração X que se mudou de Nova York para a Flórida depois que seus clientes se mudaram ou se aposentaram.
O condado de Lee, na Flórida, onde ficam Fort Myers e Cape Coral, viu a maior mudança entre 2020 e 2023, com um aumento líquido de mais de 10.500 membros da Geração X. Enquanto isso, mais de 9.700 residentes mudaram-se para Polk County, no centro da Flórida, a leste de Tampa. Outros quase 8.500 residentes se mudaram para o condado de Pasco, na costa oeste da Flórida.
Três condados do Texas estavam entre os seis principais destinos para os migrantes da Geração X. O condado de Montgomery, ao norte de Houston, teve um ganho líquido de cerca de 7.500 residentes, enquanto o condado de Collin, ao norte de Dallas, cresceu quase 7.400. O condado de Fort Bend, a sudoeste de Houston, atraiu mais de 6.900 pessoas líquidas residentes.
Dezessete dos 25 principais condados para a geração X estavam na Flórida, enquanto seis estavam no Texas. O condado de Horry, na Carolina do Sul, onde fica Myrtle Beach, e o condado de Pinal, no Arizona, onde fica Florence, completaram o top 25.
Outro destino popular para a Geração X: The Villages in Florida, muitas vezes considerado o Disney World da aposentadoria. O condado de Sumter, na Flórida, que contém The Villages, ganhou quase 2.000 membros dessa geração de 2020 a 2023, elevando a população para cerca de 9.800.
Os membros da Geração X podem ter sido atraídos pelas amplas comodidades – e exclusivas cultura do carrinho de golfe – que a área oferece. A idade média no condado de Sumter caiu ligeiramente de 68,9 em 2019 para 68,2 em 2023, de acordo com a Pesquisa da Comunidade Americana do Census Bureau.
A Geração X está deixando para trás Los Angeles e Nova York
Os condados que experimentaram os maiores declínios líquidos neste grupo demográfico incluíram o condado de Los Angeles, com a saída de quase 66.000 membros; Cook County, sede de Chicago, com cerca de 33.000; Kings County, ou Brooklyn, com 29.800; e Queens County, com quase 22.600. Outros grandes condados urbanos da Califórnia, Nova Iorque e Texas perderam milhares de residentes líquidos.
Muitas das áreas que os membros da Geração X estão deixando para trás têm custos de vida elevados. A geração enfrentou os seus próprios ventos económicos contrários e já tem lutado para pagar as contas e aceitar empregos adicionais para sobreviver financeiramente. Lombard também disse que parte desse êxodo poderia vir de membros da Geração X que já estavam pensando em se mudar e viram como as pessoas estavam dispostas a pagar um prêmio por suas casas.
Os membros da Geração X que optaram por se mudar também pode fazer parte do grupo que ainda se apega ao trabalho remoto. De setembro a dezembro, 12,4% das pessoas de 40 a 49 anos trabalhavam totalmente em casa, por os últimos números do Pesquisa de Arranjos de Trabalho e Atitudeligeiramente acima do mesmo período do ano anterior.
O influxo da Geração X em áreas com muitos aposentados significou mais diversidade etária e redução da idade média, disse Lombard. Também pode ser uma vantagem económica: a nova população tem riqueza e está disposta a gastá-la.
“Isso está realmente revigorando algumas dessas economias locais e causando muito crescimento nos negócios”, disse ele.
Você é um membro da Geração X que se mudou na década de 2020? Entre em contato com esses repórteres em jkaplan@businessinsider.com e nsheidlower@businessinsider.com.
