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Mudança climática definida para preços mais baixos da casa, 5 áreas que podem ser atingidas com força

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  • Um estudo constatou que a crise climática deve derrubar US $ 1,47 trilhão de desconto nos valores da propriedade dos EUA até 2055.
  • Prevê -se que algumas áreas sejam atingidas mais por declínios populacionais e o aumento dos prêmios de seguro.
  • Prevê -se que os mais acentuados impactos nos preços das casas estejam em partes da Califórnia e Nova Jersey.

Os impactos da crise climática apagarão US $ 1,47 trilhão em valores domésticos nos EUA até 2055, segundo um novo estudo da empresa de pesquisa First Street.

Os efeitos não serão espalhados igualmente em todo o país. Em algumas áreas, os ganhos de preços da casa podem superar as perdas, mas alguns lugares serão mais atingidos.

A First Street estimou que 40% das perdas de valor de propriedade estarão concentradas em locais em que chama as comunidades de “abandono climático”. Nesses locais – principalmente no vale central da Califórnia, em risco de incêndio e costeira Nova Jersey, em risco de danos causados ​​pelo inundação e do vento Prevê -se que uma combinação de declínio da população e aumento dos prêmios de seguro diminua os valores da casa.

A First Street constatou que 21.750 bairros espalhados pelos EUA, ou 26% dos folhetos atuais do censo nos EUA, se qualificam como o que chama de abandono climático de “comunidades”.

Eventos climáticos extremos recentes destacam o custo impressionante de desastres naturais abastecidos e agravados pelas mudanças climáticas. No ano passado, os furacões consecutivos Milton e Helene devastaram partes da Flórida e do Sudeste, com Milton, causando até US $ 28 bilhões em perdas seguradas. Espera -se que os recentes incêndios florestais de Los Angeles totalizem quase US $ 250 bilhões em danos totais.

Nas várias décadas seguintes, os pesquisadores da First Street Preveja que eventos climáticos mais extremos recalibrarão os lugares que os americanos encontrarem em segurança para chamar de lar. Quando a população diminui por qualquer motivo, é provável que os preços das casas caam devido à falta de demanda.

Considere a maneira como o furacão Sandy afetou a costa de Jersey. Muitos moradores de baixa renda de Nova Jersey que vivem ao longo da costa atlântica não conseguiram se reconstruir nessas áreas devido ao crescente custo do seguro contra inundações. Amanda Devecka-Rinear fundou o projeto Organizador de Nova Jersey, uma organização sem fins lucrativos para melhorar o financiamento de recuperação de desastres, depois de dirigir por Long Beach Island, localizado no Condado de Ocean e ver fileiras de casas abandonadas.

“As pessoas foram empurradas ou tiveram que ir embora ou tiveram que vender seus lugares porque nunca poderiam reunir o financiamento para voltar”, disse Devecka-Rinear ao Business Insider em 2022.

Abaixo estão o Ocean County e quatro outras comunidades, a primeira rua destacadas para o risco de “abandono climático” e, portanto, o valor da propriedade diminui. As porcentagens de cada município são previstas da First Street de 2025 ao ano 2055.